En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 9 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy/Villemomble, découvrez ce superbe appartement en duplex de 207 m², au charme haussmannien préservé, sans aucuns travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain.
Deux belles entrées indépendantes desservent les espaces de vie, offrant par plateau une surface de 104 m2, chacun relié par un escalier interne.
Au premier étage, vous serez séduit par un triple séjour lumineux de 52 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie et des moulures d'époque.
Une cuisine majestueuse, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
Le second étage propose quatre spacieuses chambres, une buanderie, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un wc.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans le respect de son authenticité.
Chaque chambre est agrémentée d'un habillage de cheminée en marbre style Louis XV, conférant à ce bien un caractère unique et raffiné.
Vous bénéficierez en complément de deux caves et d'un espace privatif de stockage, idéals pour vos besoins de rangement.
Le tout, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et un environnement calme et recherché.
Un bien d'exception, alliant élégance, espace et confort moderne, à découvrir absolument.
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Référence: 3114-PALMER Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 31/10/2025
Coûts annuels estimés :
3 610 € - 4 920 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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