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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A.D Environnement
à Saint-Etienne
MADAY SECURITE
à Saint-Priest-En-Jarez
Investissement locatif saint-étienne - t2 37m² + studio 19m²
— Saint-Etienne 42000 —
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A VENDRE - MPI - Lot indissociable à Saint-Étienne, idéal investissement :
T2 de 37m² à rafraîchir (optimisation colocation/meublé)
et studio rénové 19m²,
loués à étudiants avec vacance locative minimale.
Proximité immédiate Facultés Jean Monnet, École de la Sécurité Sociale, centre commercial et transports (bus/tram vers centre-ville).
Copropriété en excellent état : toiture, façade, parties communes refaites il y a 8 ans DPE à actualiser.
Revenus locatifs en place dès acquisition pour rendement pérenne.
Atouts Investisseurs :
Revenus locatifs immédiats (public étudiant stable)
Studio rénové : attractivité et confort locatif
T2 à optimiser : gain rendement via travaux/meublage
Secteur forte demande (30 000 étudiants, campus proximité)
Copropriété sans travaux majeurs, patrimonial sécurisé Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
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et studio rénové 19m²,
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Copropriété en excellent état : toiture, façade, parties communes refaites il y a 8 ans DPE à actualiser.
Revenus locatifs en place dès acquisition pour rendement pérenne.
Atouts Investisseurs :
Revenus locatifs immédiats (public étudiant stable)
Studio rénové : attractivité et confort locatif
T2 à optimiser : gain rendement via travaux/meublage
Secteur forte demande (30 000 étudiants, campus proximité)
Copropriété sans travaux majeurs, patrimonial sécurisé Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
Référence: 203813026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 11 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif saint-étienne - t2 37m² + studio 19m²
126 000 €
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