Située dans un environnement paisible à Anais (Charente-Maritime), venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied offrant une surface habitable confortable, complétée par un studio indépendant avec mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Maison principale :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 grandes chambres
- une salle d'eau avec douche et baignoire
- Cellier, Buanderie, garage
- Piscine chauffée
- Dépendance spacieuse et aménageable
- Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité : environ 1700 € / an
Studio avec entrée privative :
- Pièce principale avec kitchenette
- Mezzanine
Cet espace peut aussi bien permettre d'accueillir des amis, loger un membre de sa famille, générer un revenu locatif ou même être le lieu d'une activité libérale.
N'attendez plus pour emménager à moins de 20 minutes de La Rochelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison principale :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 grandes chambres
- une salle d'eau avec douche et baignoire
- Cellier, Buanderie, garage
- Piscine chauffée
- Dépendance spacieuse et aménageable
- Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité : environ 1700 € / an
Studio avec entrée privative :
- Pièce principale avec kitchenette
- Mezzanine
Cet espace peut aussi bien permettre d'accueillir des amis, loger un membre de sa famille, générer un revenu locatif ou même être le lieu d'une activité libérale.
N'attendez plus pour emménager à moins de 20 minutes de La Rochelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 130
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 130m² à bouhet
280 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)