Maison 5 chambres, double séjour traversant, garage, jardin. Proximité commerces, école, collège, gare SNCF, pharmacie.
Au cœur de Saint-Sulpice-Laurière, village bordé par les majestueux Monts d'Ambazac, découvrez cette maison familiale en bon état, à proximité de tous commerces, écoles et gare.
La maison dispose d'un garage en RDC, d'une entrée véhicule avec portail sur une rue secondaire, et d'un sous-sol pouvant faire office de cave et de buanderie.
En rez-de-jardin, nous entrons par l'entrée qui nous permet d'accéder à une cuisine équipée, puis en enfilade un WC, une chambre de plain-pied (pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau / wc).
De l'autre côté de l'entrée, un séjour de 30m² traversant est-ouest.
Par un escalier central, nous accédons au premier étage, qui propose 4 chambres de 11 à 13m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC et douche.
Sur ce palier, un autre escalier permet d'accéder à un grenier en très bon état, aménageable.
Le tout est chauffé grâce à des radiateurs électriques, eau chaude par ballon électrique.
Fibre optique et tout-à-l'égout sont reliés à la maison.
Double vitrage bois.
La maison est habitable en l'état, même si un rafraîchissement des revêtements sera certainement au menu des nouveaux habitants.
La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin avec une remise, un puits, et une terrasse béton côté est.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 595333 )
Au cœur de Saint-Sulpice-Laurière, village bordé par les majestueux Monts d'Ambazac, découvrez cette maison familiale en bon état, à proximité de tous commerces, écoles et gare.
La maison dispose d'un garage en RDC, d'une entrée véhicule avec portail sur une rue secondaire, et d'un sous-sol pouvant faire office de cave et de buanderie.
En rez-de-jardin, nous entrons par l'entrée qui nous permet d'accéder à une cuisine équipée, puis en enfilade un WC, une chambre de plain-pied (pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau / wc).
De l'autre côté de l'entrée, un séjour de 30m² traversant est-ouest.
Par un escalier central, nous accédons au premier étage, qui propose 4 chambres de 11 à 13m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC et douche.
Sur ce palier, un autre escalier permet d'accéder à un grenier en très bon état, aménageable.
Le tout est chauffé grâce à des radiateurs électriques, eau chaude par ballon électrique.
Fibre optique et tout-à-l'égout sont reliés à la maison.
Double vitrage bois.
La maison est habitable en l'état, même si un rafraîchissement des revêtements sera certainement au menu des nouveaux habitants.
La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin avec une remise, un puits, et une terrasse béton côté est.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 595333 )
Référence: 830039038661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 chambres au coeur du village, proximité école et gare
109 000 €
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