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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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exclusivité – chaumière de charme à 5 km de maintenon
— Maintenon 28130 —
Nos partenaires locaux
Authenticité, calme et potentiel au rendez-vous
Située dans un charmant village avec école et garderie, à seulement 5 km de Maintenon et 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette chaumière pleine de charme d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, communicante avec la pièce de vie pour un esprit très convivial.
Un salon-séjour cosy de 28 m² avec insert bois, poutres apparentes et tomettes, idéal pour vos soirées cocooning.
Une salle d'eau rénovée récemment et une chambre de 13 m² à terminer (isolation des murs réalisée récemment).
Une pièce traversante aménagée en espace de rangement et des toilettes séparés.
À l'étage :
Un palier distribuant 3 chambres :
• Une chambre indépendante
• Deux autres chambres dont une traversante, avec rangements sous-pente
Le bien comprend deux dépendances : une buanderie et un atelier.
Le tout sur un terrain clos de 673 m², arboré et joliment agencé avec 2 terrasses, un potager et une serre.
Caractéristiques techniques :
Assainissement individuel. Pas de gros travaux à prévoir mais une mise au goût du jour.
Charme préservé, fort potentiel pour résidence principale ou secondaire !
Localisation idéale : secteur calme, écoles à pied, commerces de Maintenon à proximité, accès rapide à la gare !
Une maison authentique à découvrir sans tarder, pour les amoureux de l'ancien et de la nature.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 588032 )
Située dans un charmant village avec école et garderie, à seulement 5 km de Maintenon et 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette chaumière pleine de charme d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, communicante avec la pièce de vie pour un esprit très convivial.
Un salon-séjour cosy de 28 m² avec insert bois, poutres apparentes et tomettes, idéal pour vos soirées cocooning.
Une salle d'eau rénovée récemment et une chambre de 13 m² à terminer (isolation des murs réalisée récemment).
Une pièce traversante aménagée en espace de rangement et des toilettes séparés.
À l'étage :
Un palier distribuant 3 chambres :
• Une chambre indépendante
• Deux autres chambres dont une traversante, avec rangements sous-pente
Le bien comprend deux dépendances : une buanderie et un atelier.
Le tout sur un terrain clos de 673 m², arboré et joliment agencé avec 2 terrasses, un potager et une serre.
Caractéristiques techniques :
Assainissement individuel. Pas de gros travaux à prévoir mais une mise au goût du jour.
Charme préservé, fort potentiel pour résidence principale ou secondaire !
Localisation idéale : secteur calme, écoles à pied, commerces de Maintenon à proximité, accès rapide à la gare !
Une maison authentique à découvrir sans tarder, pour les amoureux de l'ancien et de la nature.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 588032 )
Référence: 830038521540
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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202 800 €
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