En exclusivité, Virginie Aix'plore immo vous présente cette longère rénovée majestueuse, implantée sur 7 600m2 de terrain, situé à Paréac (65100), un village paisible dans les Hautes-Pyrénées Occitanie proche de Lourdes et Lanne. (Vidéo sur demande si vous avez pas accès)
Côté habitation :
185m2 Hab (210m2 au sol), des pièces volumineuses, baignée de lumière naturelle et un charme authentique.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie avec insert d'environ 43m2
1 cuisine (environ 17m2) équipée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois idéal pour les amateurs de gastronomie.
1 suite parentale d'environ 28m2 chaleureuse, avec une SDB (baignoire, douche, double vasque et WC).
1 jardin d'hiver avec véranda pour un confort tous saisons.
Au premier étage :
Espace nuit composé de 4 belles chambres (environ 15-17 et13m2)
2 SDE et 2 WC séparés
Plusieurs espaces fonctionnels, un bureau et dressings.
Chauffage : bois et électrique.
Gros potentiel avec une grange de 146m2 attenante et une entrée indépendante et sa propre cour. Prêt à réaliser votre rêve ! gîtes, maison, appartements, tout est réalisable !
Garage attenant de 31m2
Fenêtres pvc double vitrages avec volets roulants Moustiquaires intégrées dans toutes les chambres.
En bonus, un petit ruisseau à environ 160m de l'habitation, idéal pour un moment de détente.
Vous cherchez un lieu de vie paisible, sans vis à vis, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !
PRIX : 435 000 euros.
Contactez-moi vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Côté habitation :
185m2 Hab (210m2 au sol), des pièces volumineuses, baignée de lumière naturelle et un charme authentique.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie avec insert d'environ 43m2
1 cuisine (environ 17m2) équipée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois idéal pour les amateurs de gastronomie.
1 suite parentale d'environ 28m2 chaleureuse, avec une SDB (baignoire, douche, double vasque et WC).
1 jardin d'hiver avec véranda pour un confort tous saisons.
Au premier étage :
Espace nuit composé de 4 belles chambres (environ 15-17 et13m2)
2 SDE et 2 WC séparés
Plusieurs espaces fonctionnels, un bureau et dressings.
Chauffage : bois et électrique.
Gros potentiel avec une grange de 146m2 attenante et une entrée indépendante et sa propre cour. Prêt à réaliser votre rêve ! gîtes, maison, appartements, tout est réalisable !
Garage attenant de 31m2
Fenêtres pvc double vitrages avec volets roulants Moustiquaires intégrées dans toutes les chambres.
En bonus, un petit ruisseau à environ 160m de l'habitation, idéal pour un moment de détente.
Vous cherchez un lieu de vie paisible, sans vis à vis, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !
PRIX : 435 000 euros.
Contactez-moi vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Référence: 86423241
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison/longere fort potentiel
435 000 €
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