Au cœur du village – proche des commodités

A VENDRE à AUZEBOSC (76190) au 4 place des Pinsons. Une maison T4 de 120,00 m² avec garage.

Au cœur du village d'Auzebosc à 5 minutes d'Yvetot, venez visiter cette maison mitoyenne avec jardin privatif offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et WC séparé. A l'étage, trois chambres, une salle de bains refaite et un WC.

Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants dans toutes les pièces. Électricité refaite à neuf et isolation par l'extérieur. Chauffage électrique récent.

Atouts principaux :
- Située au calme dans un village à proximité de la ville,
- Jardin privatif et garage,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (213 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 450 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris).

Prix de vente : 161 146 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7107L-0004.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 07/11/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH