Maison de 4 pièces et 78m² (91m² au sol) – terrain de 8,42ares

Découvrez cette charmante maison construite en 1997, idéalement située dans le village du Bonhomme. Avec une surface habitable d'environ 78m² (91m² au sol) et un terrain généreux de 8,42 ares, elle offre un cadre de vie agréable.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Spacieux salon/salle à manger lumineux d'environ 30m² équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité
• Cuisine séparée (possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon pour créer une grande pièce de vie)
• WC séparé

À l'étage :
• 3 chambres entre 7 et 9m² habitables (10 à 11m² au sol)
• Salle de bains avec WC
• Débarras pour plus de praticité

Extérieurs & dépendances :
• Balcon filant sur 3 côtés (à rénover)
• Terrasse plein sud de 24m²
• Sous-sol complet d'environ 50m² avec grand garage

Points forts
• Bonne exposition de la maison
• Parcelle spacieuse et peu pentue dans un cadre pourtant montagneux
• Secteur résidentiel paisible
• Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse (présence également d'un chauffage central au fuel)

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un lieu de vie moderne, à votre image.

Une maison saine et bien située, parfaite pour une famille, avec un beau potentiel d'évolution.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos démarches !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.