134 620 €
78 m² / 1 100 m²
4 pièces
"LA NEXONNAISE"
Venez découvrir, dans un environnement calme et familial sur la commune de NEXON, cette maison de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 78 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet semi-enterré vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et sécurisé.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon vos envies.
Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa proximité des commodités : écoles, parcs, et commerces sont accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à quelques minutes de Limoges, tout en souhaitant façonner un intérieur à leur image.
Contactez nous pour la visiter !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Venez découvrir, dans un environnement calme et familial sur la commune de NEXON, cette maison de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 78 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet semi-enterré vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et sécurisé.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon vos envies.
Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa proximité des commodités : écoles, parcs, et commerces sont accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à quelques minutes de Limoges, tout en souhaitant façonner un intérieur à leur image.
Contactez nous pour la visiter !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence: 1439
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de ville
134 620 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)