Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 167m² à grezieu-la-varenne
— Grezieu-La-Varenne 69290 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Confiez vos projets de menuiserie et d’agencement sur mesure à l’expertise Perrin Giraud.
04 78 57 16 63 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Votre paysagiste eco-responsable se tient au service de tous vos projets de création ou d'aménagement extérieur.
06 21 29 11 51 ou cliquez-ici
Votre expert en isolation
AE Bat : la solution fiable pour vos projets d’isolation de vos façades ainsi que vos menuiseries
06 18 26 71 34 ou cliquez-ici
MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE DE 167 M² AU SOL A GREZIEU LA VARENNE - PROCHE DU CENTRE
PRIX : 585 000 € (Honoraires à charge vendeur)
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 167 m² au sol, 137 m² habitables
- Terrain clos et arboré : 813 m² avec piscine hors-sol
- Année de rénovation : 2024, en parfait état
REZ DE CHAUSSEE :
-Bel hall d'accueil avec placards
-Suite parentale avec salle d'eau privative
-Chambre supplémentaire
-Seconde salle d'eau avec WC indépendant
A L'ETAGE :
-Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine entièrement équipée
-Séjour avec poêle à bois
-Accès au balcon
-3 chambres avec placards
-Salle de bains et WC indépendants
COMMODITES ET ANNEXES :
-Buanderie avec cellier
-Garage double de 29 m² avec porte sectionnelle
-Système de climatisation réversible gainable
-Menuiseries neuves avec moustiquaires
-Domotique moderne pour plus de confort
POINTS FORTS :
-Décoration soignée et matériaux de qualité
-Proximité de toutes commodités
-Terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours
DIAGNOSTIC ENERGETIQUE :
-Consommation d'énergie primaire : 199 kWh/m²/an
-Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 860 €
Cette maison offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
PRIX : 585 000 € (Honoraires à charge vendeur)
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 167 m² au sol, 137 m² habitables
- Terrain clos et arboré : 813 m² avec piscine hors-sol
- Année de rénovation : 2024, en parfait état
REZ DE CHAUSSEE :
-Bel hall d'accueil avec placards
-Suite parentale avec salle d'eau privative
-Chambre supplémentaire
-Seconde salle d'eau avec WC indépendant
A L'ETAGE :
-Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine entièrement équipée
-Séjour avec poêle à bois
-Accès au balcon
-3 chambres avec placards
-Salle de bains et WC indépendants
COMMODITES ET ANNEXES :
-Buanderie avec cellier
-Garage double de 29 m² avec porte sectionnelle
-Système de climatisation réversible gainable
-Menuiseries neuves avec moustiquaires
-Domotique moderne pour plus de confort
POINTS FORTS :
-Décoration soignée et matériaux de qualité
-Proximité de toutes commodités
-Terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours
DIAGNOSTIC ENERGETIQUE :
-Consommation d'énergie primaire : 199 kWh/m²/an
-Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 860 €
Cette maison offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 167m² à grezieu-la-varenne
585 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)