Name: Nice bas-cimiez - 3 pièces rénové terrasse vue panoramique mer-ville
SKU: 86425856
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

595 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 787 € €	99 398 € €
15 ans	4 219 € €	164 343 € €
20 ans	3 445 € €	231 716 € €
25 ans	3 004 € €	306 290 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

68 m²

3 pièces

Immobilière Victor Hugo

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Nice Secteur Bas-Cimiez - Stanislas,

Dans une copropriété répertoriée et réalisée par un Célèbre Architecte Azuréen, à seulement quelques pas du centre-ville, au calme absolu,

Charmant Appartement d'Angle 3 Pièces de 70m2, au 1er étage, entièrement rénové avec Terrasse et une Vue Mer Panoramique, comprenant:

Un belle Entrée avec rangements,

Un Vaste Séjour donnant sur l'extérieur au Sud-Ouest avec la Vue Mer

Une Cuisine américaine ouvrant sur le séjour et les extérieurs

Deux chambres à l'arrière,

Une Salle de Bain,

Toilette séparé,

Vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix à proximité immédiate.

L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité: parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.

Charges: 2160€/an
Taxe foncière: 1977€
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 86425856
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 131 € - 1 531 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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