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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 104m² à bourges
— Bourges 18000 —
211 500 €
104 m² / 350 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
Jean-Marie DUPONT réalise tous vos diagnostics dans le CHER. Amiante / Gaz / Plomb / DPE / Electricité / Assainissement
06 71 623 623 ou cliquez-ici
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Votre agence ERA IMMOBILIER BOURGES vous propose maison familiale dans un quartier calme et résidentiel de Bourges !
Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale allie charme et confort. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier fonctionnel dessert 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Les extérieurs :
Profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique pour vos repas d'été, et d'un garage attenant très pratique.
Confort & équipements :
Double vitrage PVC
Trois modes de chauffage : poêle à bois (2023), climatisation réversible, chaudière gaz (2020)
Maison parfaitement isolée et économe
Diagnostic réalisé le 10/09/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27 Kg CO2/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 1 460 € et 2 050 € (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située - à visiter sans tarder !
Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale allie charme et confort. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier fonctionnel dessert 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Les extérieurs :
Profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique pour vos repas d'été, et d'un garage attenant très pratique.
Confort & équipements :
Double vitrage PVC
Trois modes de chauffage : poêle à bois (2023), climatisation réversible, chaudière gaz (2020)
Maison parfaitement isolée et économe
Diagnostic réalisé le 10/09/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27 Kg CO2/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 1 460 € et 2 050 € (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située - à visiter sans tarder !
Référence: 8080
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à bourges
211 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage bourges
maisons à vendre bourges
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