Dans le quartier prisé de Faveyrolles à Ollioules, à proximité des axes autoroutiers sans nuisance, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, nichée sur une parcelle de 1500 m² arborée d'oliviers centenaires patrimoine de la ville.
Avec une superficie de 158 m², cette résidence offre une combinaison parfaite de confort et d'élégance. L'espace de vie de 65 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte et son arrière cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La villa dispose de trois chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bain moderne avec douche et meuble double vasque, de deux WC indépendants et d'une suite parentale comprenant dressing et douche privée.
Les prestations de cette propriété sont nombreuses :
- Climatisation en gainable pour un confort optimal
- Insert bois pour des soirées chaleureuses
- Panneaux solaires 5 kW avec contrat de revente du surplus, garantissant une consommation énergétique responsable
- Garage de 20 m² pour abriter votre véhicule
- Récupérateur d'eaux grises alimentant les WC, pour une gestion écologique de l'eau
- Abri bois pour le stockage supplémentaire
- Piscine chauffée pour profiter des baignades toute l'année
- Grande terrasse de plus de 150 m² en bois exotique et en pierre d'Egypte.
- Cave avec local technique pour un rangement optimal
- Visiophone, alarme et caméra de surveillance pour une sécurité maximale
- coin cuisine d'été (plan de travail pour plancha et barbecue)
- borne de recharge rapide pour véhicule électrique
Le terrain clôturé offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules avec une aire de retournement pratique.
La maison bénéficie encore de la garantie décennale ayant été construite en 2023
Cette propriété est une perle rare, alliant cadre bucolique, équipements modernes et matériaux nobles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Faveyrolles. Ce bien vous est présenté par Florent Benjamin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec une superficie de 158 m², cette résidence offre une combinaison parfaite de confort et d'élégance. L'espace de vie de 65 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte et son arrière cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La villa dispose de trois chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bain moderne avec douche et meuble double vasque, de deux WC indépendants et d'une suite parentale comprenant dressing et douche privée.
Les prestations de cette propriété sont nombreuses :
- Climatisation en gainable pour un confort optimal
- Insert bois pour des soirées chaleureuses
- Panneaux solaires 5 kW avec contrat de revente du surplus, garantissant une consommation énergétique responsable
- Garage de 20 m² pour abriter votre véhicule
- Récupérateur d'eaux grises alimentant les WC, pour une gestion écologique de l'eau
- Abri bois pour le stockage supplémentaire
- Piscine chauffée pour profiter des baignades toute l'année
- Grande terrasse de plus de 150 m² en bois exotique et en pierre d'Egypte.
- Cave avec local technique pour un rangement optimal
- Visiophone, alarme et caméra de surveillance pour une sécurité maximale
- coin cuisine d'été (plan de travail pour plancha et barbecue)
- borne de recharge rapide pour véhicule électrique
Le terrain clôturé offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules avec une aire de retournement pratique.
La maison bénéficie encore de la garantie décennale ayant été construite en 2023
Cette propriété est une perle rare, alliant cadre bucolique, équipements modernes et matériaux nobles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Faveyrolles. Ce bien vous est présenté par Florent Benjamin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à ollioules
980 000 €
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