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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 117m² à begles
— Begles 33130 —
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33130 - BÈGLES - BARRIÈRE DE BÈGLES.
Je vous présente une jolie MAISON D'ARCHITECTE datant de 2000.
Située dans un quartier CALME et agréable de la Ferrade, proche du MARCHÉ, des COMMERCES, des ÉCOLES, du COLLÈGE et des BUS (15, 31 et 35), cette jolie maison TRAVERSANTE et en PARFAIT ÉTAT, ne vous laissera pas indifférents.
Au RDC, vous apprécierez son entrée équipée d'une grande PENDERIE, sa cuisine séparée et FONCTIONNELLE, son grand espace de vie doté d'un PARQUET en CHÊNE MASSIF et d'un POÊLE à bois apportant chaleur et convivialité.
L'espace, grâce à une très large BAIE VITRÉE de 2.70 m de hauteur, s'ouvre sur la TERRASSE et le JARDIN exposés SUD-OUEST, sans vis-à-vis et pouvant accueillir une PISCINE.
Ce niveau comprend également un toilette indépendant avec lave-mains et un espace de RANGEMENT supplémentaire sous l’escalier.
L'étage offre quant à lui un grand espace BUREAU, très lumineux, 3 chambres dont une avec un DRESSING fait sur mesure, une SALLE DE BAINS, avec une DOUCHE À L'ITALIENNE, ainsi qu'un second WC indépendant.
Ses atouts supplémentaires : une DÉPENDANCE au fond du jardin (avec arrivées d'eau et d'électricité), offre un beau potentiel d’aménagement (atelier, STUDIO, bureau,...), un PUITS et la possibilité de GARER, voiture et deux roues sur la parcelle.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de votre futur logement.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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L'espace, grâce à une très large BAIE VITRÉE de 2.70 m de hauteur, s'ouvre sur la TERRASSE et le JARDIN exposés SUD-OUEST, sans vis-à-vis et pouvant accueillir une PISCINE.
Ce niveau comprend également un toilette indépendant avec lave-mains et un espace de RANGEMENT supplémentaire sous l’escalier.
L'étage offre quant à lui un grand espace BUREAU, très lumineux, 3 chambres dont une avec un DRESSING fait sur mesure, une SALLE DE BAINS, avec une DOUCHE À L'ITALIENNE, ainsi qu'un second WC indépendant.
Ses atouts supplémentaires : une DÉPENDANCE au fond du jardin (avec arrivées d'eau et d'électricité), offre un beau potentiel d’aménagement (atelier, STUDIO, bureau,...), un PUITS et la possibilité de GARER, voiture et deux roues sur la parcelle.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de votre futur logement.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à begles
645 000 €
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