LE BAR SUR LOUP: Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et profitant d’une vue dégagée sur la verdure, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial.
Elle se compose d’une vaste entrée desservant un séjour-salonsalle à manger lumineux d’environ 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, donne également accès à la terrasse.
La partie nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités.
En rez-de-jardin, vous apprécierez un grand sous-sol de 140 m² équipé d’une douche et d’un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, espace de rangement ou studio indépendant). Les combles de 40 m² supplémentaires complètent cet ensemble.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 2 500 m², joliment arboré, avec piscine, terrain de pétanque et nombreuses places de stationnement.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare dans un environnement privilégié !
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Elle se compose d’une vaste entrée desservant un séjour-salonsalle à manger lumineux d’environ 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, donne également accès à la terrasse.
La partie nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités.
En rez-de-jardin, vous apprécierez un grand sous-sol de 140 m² équipé d’une douche et d’un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, espace de rangement ou studio indépendant). Les combles de 40 m² supplémentaires complètent cet ensemble.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 2 500 m², joliment arboré, avec piscine, terrain de pétanque et nombreuses places de stationnement.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare dans un environnement privilégié !
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Référence: 86414756
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle de plain-pied avec vue dégagée – calme absolu et vastes volumes
740 000 €
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