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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied avec piscine entre narbonne et carcassonne
— Roubia 11200 —
279 000 €
114 m² / 550 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Artisan : peintures décoratives, plâtres murs et plafonds, enduits terre, tous travaux à la chaux, bétons cirés.
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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
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Située aux limites, avec un accès direct à la nature, d'un village agréable traversé par le Canal du Midi, cette maison récente de plain pied offre calme, luminosité et confort. Cette magnifique villa orientée plein sud est organisée autour d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, comprenant la cuisine américaine et un cellier indépendant pour vos rangements. La maison comprend trois chambre et un bureau pouvant en faire office, une salle de bains avec douche et baignoire, de plus, un autre WC indépendant. L'extérieur vous fera profiter du climat méditerranéen grâce à la piscine et au pool-house avec cuisine d'été, barbecue ... Les nombreux coins de terrasses sont parfaites pour accueillir famille, amis et profiter du soleil et de la vue dégagé. Venez découvrir ce bien prêt à vous accueillir avec l'équipe de l'Adresse immobilier Lezignan-Corbières.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied avec piscine entre narbonne et carcassonne
279 000 €
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