580 000 €
207 m² / 63 000 m²
7 pièces
Le prix affiché, soit 580.000 €, ne constitue pas une offre pure et simple mais simplement un prix minimum en dessous duquel aucune offre ne sera collectée. Même en cas d'offre au-dessus du prix minimum, le vendeur se réserve le droit de refuser l'offre.
Au pied de la Montagne Noire, ce superbe domaine bénéficie d'un emplacement unique! Bordé d'une belle rivière, son irrigation est largement facilitée et confère à cet ensemble un charme idyllique.
D'une superficie entièrement plane de 6 hectares 39 ares environ, elle est composée de terres en jachères permettant d'envisager l'exploitation d'une activité agricole, viticole ou de loisirs.
L'habitation principale en pierre naturelle a été totalement rénovée et déploie une surface habitable de 207 m2 environ, dont une pièce de vie de 42 m2, une grande cuisine aménagée de 28 m2, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain,dégagements et buanderie.
De belles prestations, un plancher chauffant au sol sur tout le rez de chaussée.
Plusieurs bâtiments annexes, dont une belle écurie de 100 m2 au sol sur 2 niveaux, un hangard de 150 m2 partiellemnt clos et isolé, murs d'une ancienne cave de 200 m2, un hangard de 100m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/12/2025 par Jean-Luc Mestre [Coordonnées masquées], RSAC 332540376 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Carcassonne
Au pied de la Montagne Noire, ce superbe domaine bénéficie d'un emplacement unique! Bordé d'une belle rivière, son irrigation est largement facilitée et confère à cet ensemble un charme idyllique.
D'une superficie entièrement plane de 6 hectares 39 ares environ, elle est composée de terres en jachères permettant d'envisager l'exploitation d'une activité agricole, viticole ou de loisirs.
L'habitation principale en pierre naturelle a été totalement rénovée et déploie une surface habitable de 207 m2 environ, dont une pièce de vie de 42 m2, une grande cuisine aménagée de 28 m2, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain,dégagements et buanderie.
De belles prestations, un plancher chauffant au sol sur tout le rez de chaussée.
Plusieurs bâtiments annexes, dont une belle écurie de 100 m2 au sol sur 2 niveaux, un hangard de 150 m2 partiellemnt clos et isolé, murs d'une ancienne cave de 200 m2, un hangard de 100m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/12/2025 par Jean-Luc Mestre [Coordonnées masquées], RSAC 332540376 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Carcassonne
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 207m² à moussoulens
580 000 €
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