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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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flaine forêt – studio cabine
— Cluses 74300 —
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PROMESSE DE VENTE EN COURS
Studio Cabine 28 m² rénové – 4 couchages – Balcon – Proche des pistes !
Un nid douillet à deux pas des remontées mécaniques :
Situé au 1er étage d’une résidence calme, ce studio cabine entièrement rénové offre un espace optimisé pour 4 personnes , idéal pour les familles ou les groupes d’amis. Parfait pour des vacances inoubliables ou un investissement locatif rentable !
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
1 séjour lumineux : Canapé 3 places , table à manger pour 4 , et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager intégré, plan de travail spacieux).
2 coins nuit :
1 coin fermé avec 2 lits simples .
1 coin ouvert avec 2 lits superposés .
1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé .
1 balcon pour profiter de l’air montagnard .
Atouts majeurs :
4 couchages : Parfait pour les séjours en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte sur le séjour : Convivialité et praticité garanties !
Rénovation récente : Cuisine, salle de bain, sols et peintures – aucun travail à prévoir .
Balcon : Un petit plus pour admirer la vue ou prendre l’air .
Gestion locative simplifiée : Actuellement géré par nos soins, ce studio est prêt à être loué ou à vous accueillir.
Mandat exclusif : Accompagnement personnalisé et sécurisé .
Pourquoi choisir ce studio ?
Investisseurs : Potentiel locatif élevé grâce à sa localisation et sa capacité d’accueil .
Vacanciers : Un pied-à-terre confortable pour des vacances réussies, été comme hiver .
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Atouts majeurs :
4 couchages : Parfait pour les séjours en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte sur le séjour : Convivialité et praticité garanties !
Rénovation récente : Cuisine, salle de bain, sols et peintures – aucun travail à prévoir .
Balcon : Un petit plus pour admirer la vue ou prendre l’air .
Gestion locative simplifiée : Actuellement géré par nos soins, ce studio est prêt à être loué ou à vous accueillir.
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Pourquoi choisir ce studio ?
Investisseurs : Potentiel locatif élevé grâce à sa localisation et sa capacité d’accueil .
Vacanciers : Un pied-à-terre confortable pour des vacances réussies, été comme hiver .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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flaine forêt – studio cabine
149 000 €
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