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103 m² / 319 m²
6 pièces
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THORIGNY SUR MARNE, à 15 mn à pied de la gare LAGNY-THORIGNY et 10 mn à pied des écoles et commerces, arrêt de bus à proximité Situé dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison ancienne 6 pièces de type meulière de la fin du 19ème siècle vous séduira par son cachet, ses espaces et sa belle vue dégagée ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 102 m² et se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un placard, une salle d'eau avec WC, une belle pièce à vivre d'environ 43 m² avec un séjour double agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud avec une belle vue dégagée sur la vallée. Une chambre d'environ 12,50 m² ayant également un accès sur la terrasse vient compléter le rez de chaussée. Au 1er étage un grand palier aménagé en bureau dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Le sous-sol en rez de jardin se compose d'un palier qui dessert une pièce d'environ 10 m² qui pourra s'aménager en chambre d'appoint ou en bureau, une cave à vin, un garage et un abri voiture. Son terrain plat d'environ 319 m² vous offre un espace clos à l'abri des regards les plus indiscrets.UNE MAISON DE CARACTERE AVEC CHAMBRE ET SDE AU REZ DE CHAUSSÉE ET UNE PROXIMITÉ A 15 MN A PIED DE LA GARE !!! AU PLUS RAPIDE !!!
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à thorigny-sur-marne
370 000 €
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