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Villa contemporaine à vendre de 350 m² avec piscine – élégance et sérénité
— Aix-En-Provence 13100 —
2 995 000 €
350 m² / 2 800 m²
6 pièces
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VILLA CONTEMPORAINE - 350M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE MIROIR CHAUFFEE - TERRAIN 2900M2 - HAUTEUR PLAFOND 4M. Idéalement située au cœur de la commune de Ventabren, cette villa moderne de 350 m² se distingue par son atmosphère sereine et raffinée. Dès l'entrée, un hall spacieux, sublimé par une cave à vin vitrée, vous accueille et impose une première touche d'élégance.
Le rez-de-chaussée abrite trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle d'eau/salle de bains et WC, garantissant à chaque résident confort et intimité.
Le niveau principal est composé d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, qui se prolonge par une magnifique baie vitrée d'angle monumentale, totalement ouverte sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement et la végétation luxuriante. La cuisine ouverte de grande qualité et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce même niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale pensée comme un véritable sanctuaire de luxe ( dressing et salle de bains + douche )
À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine miroir chauffée et le pool house créent un cadre idyllique, propice à la détente et aux réceptions. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur du climat tout en préservant une grande intimité.
Bien que située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa bénéficie de la proximité d'Aix-en-Provence et de l’aéroport, offrant ainsi un cadre de vie rare, alliant calme absolu et facilité d'accès.
Le rez-de-chaussée abrite trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle d'eau/salle de bains et WC, garantissant à chaque résident confort et intimité.
Le niveau principal est composé d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, qui se prolonge par une magnifique baie vitrée d'angle monumentale, totalement ouverte sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement et la végétation luxuriante. La cuisine ouverte de grande qualité et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce même niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale pensée comme un véritable sanctuaire de luxe ( dressing et salle de bains + douche )
À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine miroir chauffée et le pool house créent un cadre idyllique, propice à la détente et aux réceptions. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur du climat tout en préservant une grande intimité.
Bien que située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa bénéficie de la proximité d'Aix-en-Provence et de l’aéroport, offrant ainsi un cadre de vie rare, alliant calme absolu et facilité d'accès.
Référence: 1314
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine à vendre de 350 m² avec piscine – élégance et sérénité
2 995 000 €
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