Maison de bourg en deux parties habitables - Randan (63310)
Située en agglomération, au c?ur du bourg de Randan, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants déjà existants, pour une surface totale d'environ 190 m² habitables.
1ère partie.
Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un garage et une chaufferie,
À l'étage : un appartement lumineux de 106 m² environ comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un palier, un atelier, un couloir desservant le tout et deux dégagements.
2e partie (environ 85 m² de plain-pied)
Ce second logement, de plain-pied, comprend : un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une pièce noire (idéal pour bureau, rangement ou dressing), une chaufferie, une cave, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble.
________________________________________
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer deux locations indépendantes qu'à une famille recherchant un grand espace modulable avec possibilité d'habitation principale et secondaire attenante.
Contact direct [Coordonnées masquées]
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située en agglomération, au c?ur du bourg de Randan, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants déjà existants, pour une surface totale d'environ 190 m² habitables.
1ère partie.
Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un garage et une chaufferie,
À l'étage : un appartement lumineux de 106 m² environ comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un palier, un atelier, un couloir desservant le tout et deux dégagements.
2e partie (environ 85 m² de plain-pied)
Ce second logement, de plain-pied, comprend : un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une pièce noire (idéal pour bureau, rangement ou dressing), une chaufferie, une cave, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble.
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Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer deux locations indépendantes qu'à une famille recherchant un grand espace modulable avec possibilité d'habitation principale et secondaire attenante.
Contact direct [Coordonnées masquées]
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 196412468
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à randan
65 000 €
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