535 500 €

Financer ce bien à partir de 2 704 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 208 € €	89 459 € €
15 ans	3 797 € €	147 909 € €
20 ans	3 100 € €	208 544 € €
25 ans	2 704 € €	275 661 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

105 m² / 80 m²

5 pièces

Laforêt Bordeaux Saint Seurin

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

10% de remise supplementaire sur les meubles en utilisant le code EtreProprio lors de la prise de RDV

05 56 10 51 75 ou cliquez-ici

Votre expert poêle & cheminée

Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !

05 56 07 67 56 ou cliquez-ici

Votre déménageur

La confiance à un nom qui rime avec Les Déménageurs Bretons ! Alors n'attendez plus ! Contactez nous au :

05 56 97 86 82 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

Peintreno vous accompagne dans tous vos projets de peinture, décoration et rénovation, en intérieur comme en extérieur

06 68 90 45 23 ou cliquez-ici

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre menuisier local

CLAIRINNOV vous accompagne dans tous vos projet de menuiserie, maçonnerie et climatisation réversible.

06 95 84 09 29 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

06 58 90 25 65 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/8 Afficher les 8 photos

Un lieu chargé d'histoire, au coeur de Bordeaux. Situé à deux pas de la majestueuse basilique Saint-Seurin, ce bien rare en monopropriété vous ouvre les portes d'un univers unique où charme ancien et projet contemporain se rencontrent. Ancienne teinturerie transformée en habitation, ce lieu atypique de 108 m² habitables offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel : la possibilité d'atteindre jusqu'à 180 m² habitables, avec jardin, piscine et garage. Un bien à fort potentiel, qui demande simplement un peu d'imagination pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Le calme, l'emplacement introuvable, et le cachet historique en font une opportunité rare sur le secteur de Saint-Seurin. (0.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu PENY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 566
Honoraires d'agence de 0.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons Saint-Seurin-Fondaudège bordeaux maisons à vendre bordeaux

Maison bordeaux 5 pièce(s) 105 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Maison bordeaux 5 pièce(s) 105 m2

535 500 €