309 500 €
125 m² / 800 m²
6 pièces
Vous rêvez d'une maison lumineuse, moderne et au calme, tout en restant proche de Carcassonne ? Cette villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur 800 m² de terrain, conjugue confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², conviviale et baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois ensoleillée et sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La maison offre une distribution bien pensée, avec quatre chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un portail automatique et d'un cabanon de stockage. Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre confort, modernité et sérénité. Contactez Arte Vivendi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 faces avec piscine et grand espace de vie
309 500 €
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