Appartement 58m² à cherbourg-octeville

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Immeuble de rapport - Rentabilité nette annoncée : 8 % - Cherbourg en Cotentin

Situé sur Cherbourg-en-Cotentin, proche de toutes commodités et des flux piétons.

- Rez-de-chaussée : Studio de 16 m² libre de toute occupation
- 1er étage : Studio de 16 m² libre de toute occupation
- 2ème étage : Duplex de 26 m² libre de toute occupation

Atouts supplémentaires :

Aucune charge de copropriété
Cave disponible
Création de Buanderie Commune possible
Entièrement libre (non loué)
Multiples perspectives d'exploitation locative

Important : un seul compteur Linky actuellement - un seul compteur d'eau.
À prévoir : isolation des combles, isolation de la façade par l'intérieur (recommandation du diagnostiqueur).
Toiture : shingle.

Une opportunité à saisir sur Cherbourg-en-Cotentin !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926154)