Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison sur sous-sol d'environ 120 m² habitables,
Au premier étage, un espace de vie composé d'une entrée avec cheminée fermée (fonctionnelle) et accès aux combles isolés (environ 10 cm d'isolant posé il y a 10-15 ans), d'un salon équipé également d'une cheminée fermée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée avec sèche-serviettes, d'une première chambre (parquet sous le lino et cheminée fermée fonctionnelle), d'un couloir desservant une deuxième chambre (parquet sous le lino), d'une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes et wc séparé avec point d'eau.
À l'étage, un palier distribue : une chambre, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Au sous-sol, un couloir avec une cuisinette, une chambre, une cave / garage avec un au jardin.
À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², une terrasse, un garage indépendant et une cabane à outils.
Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants PVC, Chauffage au gaz de ville, Raccordement au tout-à-l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32138948)
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Référence: 1865373 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 05/11/2025
Coûts annuels estimés :
4 460 € - 6 070 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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