Appartement 56m² à orbey

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse à Orbey - Idéal Investissement Locatif ou Première Acquisition !

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 55 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Orbey. Construit en 2014, ce bien en excellent état général séduit par sa qualité et son confort. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de sérénité et de fonctionnalité.

L'appartement se compose :

d'une chambre lumineuse offrant une magnifique vue dégagée
d'une salle d'eau moderne équipée d'un jacuzzi (optionnel),
de toilettes séparées,
et d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec vue imprenable sur la nature environnante!

Vous profiterez également d'une belle terrasse privée de 20 m², orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente en plein air vue sur les hauteurs !

Côté confort : fibre optique, assainissement collectif, VMC, et deux places de parking privatives.
Le bien est situé en rez-de-chaussée d'un petit ensemble de deux logements sans frais de copropriété.

Atouts supplémentaires :
Possibilité de vente meublée ou non, avec ou sans jacuzzi.
Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité.
Environ 6 ares de terrain constructible encore disponibles sur la parcelle.

Ce bien représente une opportunité rare à Orbey, que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par appel ou SMS.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139142)