Maison 48m² à ruelle-sur-touvre

Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Ruelle-sur-Touvre

Idéal premier achat ou investissement locatif. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Cette charmante maison de ville récemment rénovée à Ruelle-sur-Touvre, offre un cadre de vie cosy et agréable. Avec une surface habitable de 48 m² sur un terrain de 101 m².

Vous y trouverez au RDC :
Une entrée, une cuisine aménagée et equipée avec tout l'electroménager restant a disposition pour l'acquéreur, un salon et des WC séparés.

À l'étage:
2 Chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et son espace pour la machine à laver.

À l'extérieur :
La maison possède également une cour extérieure orientée plein sud, un chais servant de stockage ainsi qu'une pièce attenante à la maison permettant un agrandissement si nécessaire.

Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Refaite a neuf en 2022, cette maison de ville a bénéficie de finitions modernes et les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, une VMC double flux et un chauffage par radiateurs électrique à inertie.

Tout à l'égoût
Huisseries double vitrage PVC

Le quartier de Ruelle-sur-Touvre est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles et la maison est également proche de la Touvre.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme à Ruelle-sur-Touvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139285)