Maison 96m² à la crau

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : RARE À LA VENTE - MAISON DE PLAIN-PIED À LA CRAU

Située dans un secteur calme et recherché de La Crau, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 97 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 273 m², séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général.

Un espace de vie convivial et élégant

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
L'espace salon / séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

Un espace nuit confortable

La partie nuit offre :
oTrois chambres dont une suite parentale de plus de 13 m² et une autre de plus de 11 m²,
oUne spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne,
oUn WC indépendant,
oUn cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Prestations et confort

Cette maison allie esthétique et performance énergétique :
oPanneaux photovoltaïques assurant une excellente économie d'énergie,
oFaçade entièrement refaite il y a moins de six mois,
oToiture rénovée il y a moins de trois ans,
oGarage attenant de 18 m²,. Aucun vis à vis,
oExposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.

Un cadre de vie privilégié

L'extérieur, facile d'entretien, invite à la détente. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'une qualité de vie rare sur le secteur.

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Prix de présentation : 440 000 ¤ HAI
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder.
Cette maison séduira les amateurs de plain-pied moderne, de confort et de sérénité dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139678)