Appartement 57m² à fouesnant

Iad France - Alex Communaux vous propose : À vendre - Appartement de 57 m² avec potentiel d'extension sur terrain de 347 m².

Situé sur un secteur recherché, cet appartement de 57 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une terrasse exposée sud ainsi qu'un sous-sol complètent le bien.

L'appartement bénéficie d'un terrain attenant de 347 m², offrant des possibilités d'extension, que ce soit au sol ou en sous-sol.

Idéal pour les acquéreurs souhaitant combiner confort immédiat et potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour un projet personnalisé.

Le centre ville, les plages de Cap Coz, Beg-Meil et Mousterlin sont accessibles en quelques minutes, idéal pour profiter pleinement du littoral.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139755)