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Maison 145m² à magny-le-hongre
— Magny-Le-Hongre 77700 —
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Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.
D'une superficie de 145 m² habitables (env) sur un terrain de 696 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose de six pièces spacieuses.
? À l'étage :
Trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing de 27 m² (pouvant devenir un bureau pour le télétravail).
Une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
? Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante
Une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger donnant sur le jardin
Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie
Une chambre supplémentaire et un wc complètent ce niveau
L'extérieur offre une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, idéal pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que d'un espace de stationnement privatif pour 2 voitures.
? Emplacement privilégié :
Arrêt de bus La Boiserie à seulement 300 mètres
Proximité du RER A Chessy- Val d'Europe et à 15 minutes de l'aéroport RoissyCharles-de-Gaulle
Val d'Europe à proximité pour vos courses et loisirs.
Écoles élémentaires à 300 mètres, ainsi que les crèches.
Le parc de Lochy pour des balades en famille.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32139060)
D'une superficie de 145 m² habitables (env) sur un terrain de 696 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose de six pièces spacieuses.
? À l'étage :
Trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing de 27 m² (pouvant devenir un bureau pour le télétravail).
Une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
? Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante
Une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger donnant sur le jardin
Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie
Une chambre supplémentaire et un wc complètent ce niveau
L'extérieur offre une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, idéal pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que d'un espace de stationnement privatif pour 2 voitures.
? Emplacement privilégié :
Arrêt de bus La Boiserie à seulement 300 mètres
Proximité du RER A Chessy- Val d'Europe et à 15 minutes de l'aéroport RoissyCharles-de-Gaulle
Val d'Europe à proximité pour vos courses et loisirs.
Écoles élémentaires à 300 mètres, ainsi que les crèches.
Le parc de Lochy pour des balades en famille.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32139060)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à magny-le-hongre
635 000 €
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