Hameau situé à 2 minutes d’un village tous commerces, à 15 minutes du lac d’Avène et à 40 minutes de Clermont l’Hérault !
Maison de campagne (3 faces) offrant une surface habitable de 100 m², elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, un salon, une cuisine, une grande véranda, une petite terrasse avec barbecue ainsi que plusieurs caves. À cela s’ajoute un jardin de 539 m² à l’arrière de la maison avec de superbes vues et une place de parking privée. Dans un endroit calme, à environ 2 kilomètres du village !
Sous-sol = Plusieurs caves d’environ 25 m² au total (droit de passage sous le porche).
Rez = Entrée sur véranda de 12 m² avec belle vue + cuisine de 9.13 m² (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four électrique, évier, plaque électrique, hotte, petit réfrigérateur, congélateur) + hall de 3,43 m² + salle de bain de 4 m² (baignoire, lavabo, WC) + salon de 14.92 m² avec insert cheminée (accès à la terrasse) + chambre de 11.61 m² avec placard et belle vue.
1er = Escalier en bois menant sur un hall de 7 m² (bureau ou autre) + chambre de 8.74 m² avec belle vue + suite parentale de 28.20 m² comprenant une chambre de 16 m² ainsi que sa salle d’eau en suite de 12.20 m² (douche, meuble vasque, WC, sèche serviette).
Extérieurs = Une petite terrasse à l’avant de la maison de 5 m² environ avec barbecue + un jardin à l’arrière de la maison de 539 m² avec superbe vue + une place de parking à l’avant.
Divers = Double vitrage (en partie) + moustiquaires + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3196 Euros et 4324 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffage central au fioul + cheminée insert + tout à l’égout.
Prix = 182.520 Euros (Charmant !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
Maison de campagne (3 faces) offrant une surface habitable de 100 m², elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, un salon, une cuisine, une grande véranda, une petite terrasse avec barbecue ainsi que plusieurs caves. À cela s’ajoute un jardin de 539 m² à l’arrière de la maison avec de superbes vues et une place de parking privée. Dans un endroit calme, à environ 2 kilomètres du village !
Sous-sol = Plusieurs caves d’environ 25 m² au total (droit de passage sous le porche).
Rez = Entrée sur véranda de 12 m² avec belle vue + cuisine de 9.13 m² (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four électrique, évier, plaque électrique, hotte, petit réfrigérateur, congélateur) + hall de 3,43 m² + salle de bain de 4 m² (baignoire, lavabo, WC) + salon de 14.92 m² avec insert cheminée (accès à la terrasse) + chambre de 11.61 m² avec placard et belle vue.
1er = Escalier en bois menant sur un hall de 7 m² (bureau ou autre) + chambre de 8.74 m² avec belle vue + suite parentale de 28.20 m² comprenant une chambre de 16 m² ainsi que sa salle d’eau en suite de 12.20 m² (douche, meuble vasque, WC, sèche serviette).
Extérieurs = Une petite terrasse à l’avant de la maison de 5 m² environ avec barbecue + un jardin à l’arrière de la maison de 539 m² avec superbe vue + une place de parking à l’avant.
Divers = Double vitrage (en partie) + moustiquaires + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3196 Euros et 4324 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffage central au fioul + cheminée insert + tout à l’égout.
Prix = 182.520 Euros (Charmant !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de campagne avec terrasse et jardin de 539 m² avec vues.
182 520 €
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