Kingersheim f3 dans résidence de standing avec terrasse

Kingersheim Résidence Le Flow
Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement F3 offre un cadre de vie agréable à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.
Il se compose d’une entrée avec placard et buanderie, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant accès à une superbe terrasse de 26 m2. Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol et d’une place de parking extérieure.
Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé — à découvrir sans tarder !
Prix: 178 000€ FAI (dont 4.71% d'honoraires agence charge acquéreur soit 170 000€ net vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 26
Budget prévisionnel de charges annuelles: 2205.33€
Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: non
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 116kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 107kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr