maison de ville en pierre avec terrain - tinchebray à 800 mètres du centre ville

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose cette maison de ville, située à seulement 800 mètres du centre-ville de Tinchebray — une belle opportunité pour un investissement serein !

D'une surface habitable de 108 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un séjour équipé d'un poêle à granulés installé en 2021, une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ainsi qu'un WC.

Au 1er étage :
Un spacieux palier d'environ 30 m², pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert une chambre et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC.

Cet étage permet également l'accès direct au terrain , comprenant un coin potager, une pelouse et un cabanon de jardin, idéal pour le rangement.

Au 2e étage :
Une grande chambre mansardée dessert une seconde chambre pouvant aussi être transformée en dressing selon vos besoins.

Atouts techniques :
Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffée par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques économiques.

Localisation idéale :
Située dans la paisible commune de Tinchebray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 15 km de Vire et de Flers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) [Coordonnées masquées] (réf. 596062 )