Ensemble immobilier - quartier la hotoie

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte idéalement situé à proximité du parc de la Hotoie et à quelques minutes du centre-ville d’Amiens.
Ce bien immobilier, libre de toute occupation, offre une opportunité d’investissement alliant flexibilité d’usage et rendement locatif.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 170 m2, répartie comme suit :


Trois bureaux représentant environ 90 m2, dont deux avec accès indépendants,


Deux studios d’une surface respective d'environ 16 m2 et 25 m2.


La configuration actuelle permet une exploitation mixte (bureaux et logements). Le potentiel locatif est estimé à environ 1 600 € HT / HC par mois, offrant une rentabilité immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 255 000 € euros FAI. A la recherche d'un investissement locatif ? Contactez nous ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.