Situé sur le très prisé quai de l’Artois, au cœur du secteur recherché de l’Île d’Amour,
Dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et au calme, avec vue dégagée sur la Marne,
BR Immobillier vous propose. cet. appartement 2 pièces de 40 m2 au 3ème étage sans ASC, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre avec rangements attenante à une salle de bain équipée d’une baignoire à jets, d’une cuisine séparée, d’un toilette indépendant et d’un cagibi servant d’espace de rangement.
Une cave en terre battue ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien.
La résidence comprend quatre étages et trois appartements par palier. Le chauffage au sol et l’eau chaude sont collectifs, l’électricité individuelle.
Appartement orienté EST, au calme, avec un cadre agréable en bord de Marne, proche des commerces et des transports.
RER A 700 mètres de la station 'LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY'
DPE : E
Charges : 590 € /trimestre
Taxe foncière : 1 175€
Á VISITER SANS PLUS TARDER.
Dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et au calme, avec vue dégagée sur la Marne,
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Une cave en terre battue ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien.
La résidence comprend quatre étages et trois appartements par palier. Le chauffage au sol et l’eau chaude sont collectifs, l’électricité individuelle.
Appartement orienté EST, au calme, avec un cadre agréable en bord de Marne, proche des commerces et des transports.
RER A 700 mètres de la station 'LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY'
DPE : E
Charges : 590 € /trimestre
Taxe foncière : 1 175€
Á VISITER SANS PLUS TARDER.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement refait à neuf - lumineux - calme
299 000 €
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