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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur pour cette propriété atypique et pleine de possibilités !
— La Cadiere-D'azur 83740 —
Nos partenaires locaux
Préparez-vous à être surpris ! Ce bien unique réunit deux villas et deux appartements indépendants autour d'une piscine ultra-design avec jacuzzi intégré. Un lieu rare, pensé pour profiter, recevoir et rentabiliser !
Vous rêvez de vivre confortablement tout en générant des revenus ?
Installez-vous dans la maison principale
Louez la maison + les deux appartements autonomes
Ou lancez votre projet de maison d'hôtes
Le potentiel est énorme !
Un havre de paix dans une zone classée et préservée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis tout en gardant son espace à soi
Aucun vis-à-vis
Aucune construction possible
Un cadre naturel exceptionnel
Côté pratique, vous pourrez accueillir facilement grâce à une très grande capacité de stationnement
Quant à l'emplacement ?
2 minutes du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, des écoles, de la gare et de l'autoroute
10 minutes des plages paradisiaques de la région
Ici, vous vivrez comme en vacances toute l'année, sans renoncer au confort de la ville.
Une opportunité rare, modulable et pleine d'énergie. Contactez Frédéric Arakelian dès à présent pour plus d'informations et organiser votre visite de toute urgence !
Cette annonce référence 310226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]25.
Prix du bien : 1 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez de vivre confortablement tout en générant des revenus ?
Installez-vous dans la maison principale
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Le potentiel est énorme !
Un havre de paix dans une zone classée et préservée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis tout en gardant son espace à soi
Aucun vis-à-vis
Aucune construction possible
Un cadre naturel exceptionnel
Côté pratique, vous pourrez accueillir facilement grâce à une très grande capacité de stationnement
Quant à l'emplacement ?
2 minutes du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, des écoles, de la gare et de l'autoroute
10 minutes des plages paradisiaques de la région
Ici, vous vivrez comme en vacances toute l'année, sans renoncer au confort de la ville.
Une opportunité rare, modulable et pleine d'énergie. Contactez Frédéric Arakelian dès à présent pour plus d'informations et organiser votre visite de toute urgence !
Cette annonce référence 310226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]25.
Prix du bien : 1 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310226
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Coup de cœur pour cette propriété atypique et pleine de possibilités !
1 590 000 €
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