A CHAMPIGNY SUR MARNE
Situé dans le Quartier pavillonnaire de Coeuilly, proche de tous les commerces - Ecoles - Transports - A4 -
MAISON INDIVIDUELLE avec jardin entièrement CLOS et GARAGE
Vous serez séduit par le CHARME de cette jolie maison composé :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
BELLE PIECE DE VIE très lumineuse avec un accès à une CAVE - Une CUISINE aménagée et équipée - Une SDE avec un WC -
A L'ETAGE :
Un pallier dessert 3 CHAMBRES - UNE grande SDE ainsi qu'un WC indépendant
COTE EXTERIEUR :
Un grand garage avec porte motorisée - Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres double vitrage
De beaux espaces entourent la maison - Sans oulier un FOUR A PAIN
N'HESITEZ pas à me contacter pour une VISITE !!!
Cette annonce référence 310106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]064.
Prix du bien : 390 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 376 000,00 €
Honoraires TTC : 3,72 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le Quartier pavillonnaire de Coeuilly, proche de tous les commerces - Ecoles - Transports - A4 -
MAISON INDIVIDUELLE avec jardin entièrement CLOS et GARAGE
Vous serez séduit par le CHARME de cette jolie maison composé :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
BELLE PIECE DE VIE très lumineuse avec un accès à une CAVE - Une CUISINE aménagée et équipée - Une SDE avec un WC -
A L'ETAGE :
Un pallier dessert 3 CHAMBRES - UNE grande SDE ainsi qu'un WC indépendant
COTE EXTERIEUR :
Un grand garage avec porte motorisée - Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres double vitrage
De beaux espaces entourent la maison - Sans oulier un FOUR A PAIN
N'HESITEZ pas à me contacter pour une VISITE !!!
Cette annonce référence 310106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]064.
Prix du bien : 390 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 376 000,00 €
Honoraires TTC : 3,72 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310106
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pieces
390 000 €
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