Terrain constructible – nice, secteur clinique saint-george – exclusivité capifrance

Situé à quelques pas de la Clinique Saint-George à Nice, Capifrance vous propose en exclusivité un très beau terrain de 1027 m².

En position dominante, ce terrain offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition principale Est, tout en bénéficiant également d'une luminosité Sud, Ouest et Nord.
Pour votre future habitation, la réglementation autorise une emprise au sol de 10 % de la superficie totale, sur deux niveaux (7 mètres maximum en hauteur).

Le terrain est clôturé, raccordé à l'eau et à l'électricité, et dispose d'un environnement naturel de qualité avec nombreux arbres fruitiers sur plusieurs restanques et murs de soutènement existants. Un raccordement au tout-à-l'égout est possible.

Un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de la ville de Nice.

Prix de vente : 299 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 14 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.

Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Capifrance, Saphia WIART. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899887