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Vente t3 vue dégagée 34790 grabels

— Grabels 34790 —
265 000 €
Financer ce bien à partir de 1 338 €/mois  
70 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse
Wah

Appartement à GRABELS
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VENTE T3 VUE DÉGAGÉE 34790 GRABELS
Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente en exclusivité cet appartement traversant de type 3 d'une superficie de 70,33 m2 loi carrez avec deux terrasses affrant une vue dégagée, situé au calme, proche de toute les commodités, des accés direct à montpellier.
Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour cuisine équipée lumineux donnant sur sa belle terrasse de 18m2, de deux chambres avec placard donnant sur une terrasse de 12 m2, d'une salle de bain et d'un wc.
Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent être au calme dans une résidence très propre et très bien tenue avec la proximité directe de tout Montpellier ... A visiter rapidement !
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Référence: 692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 3120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 07/11/2025
Coûts annuels estimés : 612 € - 828 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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