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Maison de charme avec piscine intérieur - la membrolle sur choisille bourg
— La Membrolle-Sur-Choisille 37390 —
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À La Membrolle-sur-Choisille, au cœur d’un bourg dynamique aux portes de Tours, découvrez cette villa de charme indépendante d’environ 180 m2 habitables édifiée sur un terrain arboré.
Elle offre une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle d’eau, un bureau et trois WC.
Son atout rare : une piscine intérieure chauffée intégrée dans un patio central, véritable espace bien-être.
Un garage, une grande cave, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien aux prestations qualitatives. Bonnes performances énergétiques (DPE à jour).
Possibilité profession libérale.
Proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers : 1/4 d'heure de la gare de TOURS et 10 minutes de l'aéroport.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Plessis Immobilier, votre partenaire local.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - NoRSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS
Elle offre une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle d’eau, un bureau et trois WC.
Son atout rare : une piscine intérieure chauffée intégrée dans un patio central, véritable espace bien-être.
Un garage, une grande cave, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien aux prestations qualitatives. Bonnes performances énergétiques (DPE à jour).
Possibilité profession libérale.
Proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers : 1/4 d'heure de la gare de TOURS et 10 minutes de l'aéroport.
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Référence: 373OM
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec piscine intérieur - la membrolle sur choisille bourg
582 400 €
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