Situé au cœur du très recherché quartier d’Albigny à Annecy-le-Vieux, sur un axe à forte fréquentation et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour un investissement sécurisé.
Le local développe 46,26 m² en surface commerciale de plain-pied, complété par un espace de stockage en sous-sol de 40,72 m².
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032.
L’activité exploitée est pérenne, avec un locataire en place depuis près de 20 ans.
Points clés :
Revenus locatifs annuels : env. 17 000 €
Rendement immédiat et sécurisé
Contact :
Mathis UOMOBONO — Gérant
[Coordonnées masquées]
Le local développe 46,26 m² en surface commerciale de plain-pied, complété par un espace de stockage en sous-sol de 40,72 m².
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032.
L’activité exploitée est pérenne, avec un locataire en place depuis près de 20 ans.
Points clés :
Revenus locatifs annuels : env. 17 000 €
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Prêt immobilier
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Rare à la vente — local commercial albigny / annecy-le-vieux
319 000 €
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