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Nice carré d'or, magnifique 4 pièces entièrement rénové et climatisé airbnb autorisé, usage commercial et meublés touristiques
— Nice 06000 —
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NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rue Masséna, emplacement privilégié au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, sublime appartement 4 pièces traversant de 63,48 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble niçois.
Cet appartement a fait l'objet d'une somptueuse rénovation, sublimant tout son cachet ainsi que son charme, à l'image des murs en pierres apparentes.
Entièrement climatisé et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine attenante équipée, d'une chambre avec verrière, d'une deuxième chambre et d'une grande salle de douche avec toilettes. Des escaliers mènent à la troisième chambre à l'esprit chaleureux.
L'appartement est vendu meublé, constituant un projet clé en mains.
Emplacement de premier choix, à quelques mètres de la Promenade des anglais, de la Place Masséna et de toutes les commodités et commerces.
Idéal pied-à-terre ou location saisonnière : forte demande et excellente rentabilité locative --> Airbnb autorisé au sein de la copropriété : usage commercial et possibilité meublés touristiques !
Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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L'appartement est vendu meublé, constituant un projet clé en mains.
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Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Référence: LB-11354
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice carré d'or, magnifique 4 pièces entièrement rénové et climatisé airbnb autorisé, usage commercial et meublés touristiques
525 000 €
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appartements au dernier étage nice
achat appartement nice
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