Armagnac-immobilier vous propose, une maison d'environ 232 m² alliant cachet de l’ancien et beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un salon et une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse surplombant le jardin.
À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d’eau. Cet espace, actuellement loué, constitue un atout supplémentaire pour un revenu locatif ou pour un projet familial.
En sous-sol, les vides sanitaires, déjà partiellement aménagés, offrent de nombreuses possibilités : atelier, cave, ou encore rangements selon vos besoins.
Un agréable jardin arboré d’environ 759 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre paisible.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981-102-437
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un salon et une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse surplombant le jardin.
À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d’eau. Cet espace, actuellement loué, constitue un atout supplémentaire pour un revenu locatif ou pour un projet familial.
En sous-sol, les vides sanitaires, déjà partiellement aménagés, offrent de nombreuses possibilités : atelier, cave, ou encore rangements selon vos besoins.
Un agréable jardin arboré d’environ 759 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre paisible.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981-102-437
Référence: SNM_286
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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