Maison traditionnelle de 98 m² sur 1 200 m², vue campagne et sous-sol complet — Saint-Paul-Flaugnac.
190 m² avec dépendances, à rénover, à 10 min de Castelnau-Montratier.
Au calme du Quercy blanc, cette maison des années 70 offre un cadre typiquement campagnard, à moins de dix minutes de Castelnau-Montratier et vingt-cinq minutes de Cahors.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle développe environ 98 m² habitables sur un seul niveau, avec un sous-sol complet et un hangar bois d'environ 100 m².
L'espace de vie comprend :
un séjour lumineux ouvrant au sud-ouest sur la campagne,
une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre,
un dégagement desservant quatre chambres et une salle d'eau neuve avec douche italienne,
un wc indépendant.
Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, propose un grand garage, un espace atelier et une pièce d'eau.
Maison saine et bien orientée, à rénover et moderniser selon vos envies : menuiseries d'origine, chauffage électrique, fosse septique à remettre aux normes. Le bâti est solide, la charpente en bon état, et la vue sur la campagne reste l'atout principal du lieu.
Idéal premier achat ou projet de rénovation à la campagne, à deux pas des services essentiels et dans un environnement paisible et arboré.
A quinze minutes de l'autoroute, soixante de l'aéroport.
Une exclusivité lanco, conseiller immobilier .
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez au ou par e-mail : alain.blanco@
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€ - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599
190 m² avec dépendances, à rénover, à 10 min de Castelnau-Montratier.
Au calme du Quercy blanc, cette maison des années 70 offre un cadre typiquement campagnard, à moins de dix minutes de Castelnau-Montratier et vingt-cinq minutes de Cahors.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle développe environ 98 m² habitables sur un seul niveau, avec un sous-sol complet et un hangar bois d'environ 100 m².
L'espace de vie comprend :
un séjour lumineux ouvrant au sud-ouest sur la campagne,
une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre,
un dégagement desservant quatre chambres et une salle d'eau neuve avec douche italienne,
un wc indépendant.
Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, propose un grand garage, un espace atelier et une pièce d'eau.
Maison saine et bien orientée, à rénover et moderniser selon vos envies : menuiseries d'origine, chauffage électrique, fosse septique à remettre aux normes. Le bâti est solide, la charpente en bon état, et la vue sur la campagne reste l'atout principal du lieu.
Idéal premier achat ou projet de rénovation à la campagne, à deux pas des services essentiels et dans un environnement paisible et arboré.
A quinze minutes de l'autoroute, soixante de l'aéroport.
Une exclusivité lanco, conseiller immobilier .
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez au ou par e-mail : alain.blanco@
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€ - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599
Référence: 86426991
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle 4 chambres à rénover – saint-paul-flaugnac
130 000 €
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