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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal pour investissement locatif !
— Angers 49000 —
Nos partenaires locaux
Au Coeur de La Doutre : Place de la Laiterie !
ANGERS : Au Coeur de la Doutre : à proximité immédiate de La Place de la Laiterie , mais au Calme :
Situé dans une belle maison style Angevine rénovée, au RdC surélevé : Appart T1 d'environ 26m² hab .
Cuisine meublée et équipée (plaque à induction, four), chambre indépendante, salle de douche avec wc.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Isolation des murs par l'intérieur, Electricité, huisseries PVC, volets électriques, porte appartement sécurisée, convecteurs électriques performant...
Possibilité d'accès sur grande terrasse commune .
Provision sur charges mensuelles : 65 euros.
Copropriété de 4 lots principaux.
Cave (environ 5m²) et grenier privatif (environ 10m²) avec électricité !
Idéal pour faire un investissement locatif !
EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal pour investissement locatif !
124 200 €
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