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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 90m² à marseille 12e arrondissement
— Marseille-12e 13012 —
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Situé dans le 4e à la limite du 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une traverse proche du quartier de Saint-Barnabé à proximité des commodités et des cartes scolaires, l'agence ERA Immo du Parc vous propose ce spacieux T3/4 de 90 m², au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue.
vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, avec parquet et climatisation réversible. Le salon/salle à manger donne sur une grande loggia fermée. Si besoin, vous avez la possibilité d'y créer une troisième chambre.
La cuisine américaine, s'ouvre directement sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé, et un dégagement avec rangements intégrés sur toute la longueur.
Double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffage et eau chaude collectifs.
Résidence avec ascenseur et parc (terrain de boules)
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copro en sus
Charges : 250€/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Taxe foncière : 1372€/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, avec parquet et climatisation réversible. Le salon/salle à manger donne sur une grande loggia fermée. Si besoin, vous avez la possibilité d'y créer une troisième chambre.
La cuisine américaine, s'ouvre directement sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé, et un dégagement avec rangements intégrés sur toute la longueur.
Double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffage et eau chaude collectifs.
Résidence avec ascenseur et parc (terrain de boules)
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copro en sus
Charges : 250€/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Taxe foncière : 1372€/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 849-VB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 90m² à marseille 12e arrondissement
260 000 €
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