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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 116m² à saint-sigismond
— Saint-Sigismond 85420 —
Nos partenaires locaux
Demeure bourgeoise du XIXème siècle au coeur du Marais Poitevin, qui se caractérise par une structure en moellons, une entrée centrale, une toiture en ardoise et des fenêtres en chien assis.
Son rez de chaussée a été entièrement rénové soit 116m² de surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec four à pain neuf, 2 chambres, une grande lingerie ou arrière cuisine, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave qui a plusieurs fonctions : local technique, ventilation des fondations et stockage de bons vins.
A l'étage, les combles sont isolés et offrent un potentiel exploitable pour l'aménagement de chambres supplémentaires avec cette charpente traditionnelle apparente et ses fenêtres typiques de la demeure bourgeoise.
Une batisse ancienne associée au confort contemporain avec son excellente performance énergétique, grâce à ses huisseries en double vitrage, sa pompe à chaleur Air/Air, sa production d'eau chaude solaire et son isolation. Assainissement Individuel Conforme!
Propriété sur 2065m² de parcelle cadastrée avec un grand hangar métallique sur l'arrière, un cabanon atelier, un verger et une petite mare à poisson. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Son rez de chaussée a été entièrement rénové soit 116m² de surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec four à pain neuf, 2 chambres, une grande lingerie ou arrière cuisine, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave qui a plusieurs fonctions : local technique, ventilation des fondations et stockage de bons vins.
A l'étage, les combles sont isolés et offrent un potentiel exploitable pour l'aménagement de chambres supplémentaires avec cette charpente traditionnelle apparente et ses fenêtres typiques de la demeure bourgeoise.
Une batisse ancienne associée au confort contemporain avec son excellente performance énergétique, grâce à ses huisseries en double vitrage, sa pompe à chaleur Air/Air, sa production d'eau chaude solaire et son isolation. Assainissement Individuel Conforme!
Propriété sur 2065m² de parcelle cadastrée avec un grand hangar métallique sur l'arrière, un cabanon atelier, un verger et une petite mare à poisson. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 108753DHI892
Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à saint-sigismond
269 990 €
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