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Appartement 90m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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Bien RARE sur le marché !
Superbe Appartement T4 Lumineux de 100 m² avec une Terrasse et vue Imprenable, idéalement situé dans une résidence sécurisée à valenciennes, en lisière de Petite Forêt, et à deux pas de toutes commodités.
Il se compose comme ceci :
Vous accéder par une Entrée Individuelle de 8 m² avec Vestiaire, menant à un Lumineux Séjour de 26 m² ouvert sur une Cuisine Américaine totalement Equipée avec un espace garde-manger.
L'appartement dispose de 3 belles Chambres (15, 13 et 12 m²), d'une Salle de Douche Moderne, d'un WC séparé et un espace Buanderie.
En extérieur :
Une grande terrasse de 44 m² avec une vue reposante sur les arbres, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
Un garage une voiture
Les points techniques :
–garage une voiture en résidence
–ascenseur
–gardien d'immeuble
–charges de copropriété 122 € par mois
–chauffage électrique individuel
–double vitrage PVC avec volet électrique dans le séjour et la cuisine et volet manuel pour les autres pièces
–VMC
–garage à vélo
–Taxe foncière 1513 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 90m² à valenciennes
228 500 €
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