Appartement 98m² à marseille-13e

Iad France - Elise Barth vous propose : NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À MARSEILLE

Découvrez ce superbe appartement de 97.21 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2021, dans le quartier dynamique de Château Gombert à Marseille.

Cet appartement moderne se compose de 3 chambres lumineuses, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, de 2 salles d'eau, de 2 WC, de nombreux rangements. Bien exposé, il dispose de deux belles terrasses offrant une surface de 25.7 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Les équipements inclus dans cet appartement répondent aux attentes les plus exigeantes. Profitez d'une connexion internet ultra-rapide, d'un ascenseur pour un confort d'accès facile à votre étage.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, avec un système de digicode, d'interphone, une fermeture sécurisée et des caméras de vidéosurveillance. Vous bénéficierez également d'une place double de parking privative en enfilade.

L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter des commodités de la vie urbaine tout en restant au calme. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 829 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.71¤ par mois (soit 2216.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 829.
Quote part annuelle(moyenne) : 2216.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145590)