Maison 197m² à saint-etienne-de-vicq

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : Maison familiale à St Etienne-de-vicq - 20min de Vichy
Venez découvrir cette maison d'environ 197 m² sur un terrain sans vis à vis et arboré avec ses arbres fruitiers de 3868 m².
Elle vous séduira par ses beaux volumes et son charme, la toiture à été refaite en 2024 avec la pose d'un écran sous-toiture et la fosse sceptique durant l'été 2025.
Au RDC vous trouverez :
- Une entrée lumineuse
- Une salle à manger / cuisine de 45 m² expo sud, la cuisine est équipée d'un four, d'un lave vaisselle encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
- Un salon de 25 m² avec accès direct à la terrasse et à son jardin
- Une chambre de 11 m²
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- L'espace chaufferie avec sa chaudière à granule de marque OKOFEN

Au 1er retrouvez l'espace nuit composé de 5 chambres de 11 à 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous trouverez également au dernier étage un grenier de 90 m² qui peut être aménagé et qui possède déjà des velux.

Vous trouverez plusieurs dépendances de type atelier, étable, abri du silo.

+ : Double vitrage, Silo de 3 tonnes pour la chaudière, écran sous toiture + isolation, toiture en ardoise de 2024 et fosse sceptique pour 9 de 2025.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145765)